年报|粤泰股份：2018年归属股东净利润2.89亿元 同比减少75.17%|ballbet体育官方网站

本文摘要：29日晚间，粤泰股份公布2018年财务报告。报告期内，公司构建营业收入32.75亿元，比上年同期增加41.52%。归属于母公司净利润2.89亿元，同比增加75.17%。 公司总资产198.81亿元，归属于母公司的所有者权益为58.79亿元。报告期内，公司项目销售情况：1.江门地区公司：江门天鹅湾项目全年签下销售面积77,791.00平方米，签下金额64,853.00万元，全年构建结转销售收入74,785.53万元。

29日晚间，粤泰股份公布2018年财务报告。报告期内，公司构建营业收入32.75亿元，比上年同期增加41.52%。归属于母公司净利润2.89亿元，同比增加75.17%。

公司总资产198.81亿元，归属于母公司的所有者权益为58.79亿元。报告期内，公司项目销售情况：1.江门地区公司：江门天鹅湾项目全年签下销售面积77,791.00平方米，签下金额64,853.00万元，全年构建结转销售收入74,785.53万元。2.柬埔寨公司：柬埔寨EastOne项目全年销售面积2,780.09平方米，签下金额677.00万美元，全年构建结转销售收入683.11万元；柬埔寨EastView项目全年销售面积21,201.35平方米，签下金额2,840.45万美元，全年构建结转销售收入5,000.64万美元。

3.海南地区公司：海南天鹅湾项目全年签下销售面积15,202.36平方米，签下金额30,029.39万元,全年构建销售收入20,318.44万元；定安香江丽景项目全年签下销售面积8,337.41平方米，签下金额6,698.00万元,全年构建结转销售收入5,011.60万元；海口滨江花园项目全年签下销售面积59,474.95平方米，签下金额89,405.00万元,全年构建结转销售收入59,355.90万元。4.从化项目公司：增城亿城泉说道项目全年签下销售面积3,876.43平方米，签下金额7,923.70万元，全年构建结转销售收入5,512.19万元。5.淮南公司：淮南公园天鹅湾项目全年签下销售面积85,866.59平方米，签下金额50,436.94万元。淮南仁爱项目构建结转销售收入20,831.98万元。

6.三门峡公司：三门峡天鹅湾项目全年签下销售面积65,215.85平方米，签下金额24,795.00万元。全年构建结转销售收入24,145.02万元。

7.郴州公司：郴州华泰城全年签下销售面积77,873.78平方米，签下金额54,644.64万元。淮南仁爱项目构建结转销售收入53,321.20万元。8.广州公司：荣廷府项目全年签下面积4,381.16平方米，签下成交额29,296.00万元。全年构建结转销售收入17,852.39万元。

报告期内公司房地产项目储备及研发情况：1、2018年8月10日，公司辖下有限公司子公司湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司通过公开发表上海证券交易所竞拍的方式竞得坐落于同心西路编号为TG2018023号地块的国有建设用地使用权。土地面积为47,868平方米，土地用途为住宅用地，转让年限商业40年、住宅70年，成交价总价人民币12,400万元。

2、2018年8月13日，公司辖下有限公司子公司湖南华泰嘉德投资置业有限责任公司通过公开发表上海证券交易所竞拍的方式竞得坐落于北湖区骆仙街道高璧村编号为TG2018024号地块的国有建设用地使用权。土地面积为8324平方米，土地用途为住宅用地，转让年限为70年，成交价总价人民币1300万元。3、报告期内，公司境外控股公司磅湛天鹅湾置业发展有限公司与ChhornThary先生（持有人柬埔寨籍身份证号码061853285）和HongSokHeang女士（持有人柬埔寨籍身份证号码为061853286）在柬埔寨金边市签定了《土地出售-出售协议》，以总价格80,096,250美元（捌仟零玖万陆仟贰佰伍拾美元）出售坐落于KampongCham省，KampongCham县，SamboMeas分区，TaNeng村，总计面积为529,976平方米的土地。4、报告期内，淮南洞山天鹅湾项目（4#商住楼）已获得施工许可证，总建筑面积为31,094平方米。

5、2018年6月10日柬埔寨金边棉芷区永盛路逸园项目已获得临时施工证。6、报告期内，江门已获得《建设工程规划规划许可证》，开建建筑面积为141,165.4平方米。

7、河南三门峡天鹅湾西区项目2018年8月15日获得三门峡市陕州区住房和城乡规划建设局授予的9#10#12#预售许可证，总计39,258.94平方米；2018年9月11日获得6#11#预售许可证，总计20,131.35平方米。8、海南海口滨江花园项目2018年11月15日获得海口市住房和城乡建设局授予的1#2#3#4#5#楼预售许可证，总计99,332.34平方米。9、报告期内，公园天鹅湾项目B-15、16、17、22、23#商住楼获得淮南市房地产管理局授予的商品房预售许可证，总计76,489.15平方米。

10、报告期内，公司二级全资有限公司子公司海南粤泰投资有限公司（粤泰投资系本公司全资有限公司子公司海南白马天鹅湾置业有限公司的全资子公司）在海南省海口市与香港祥放旅游贸易公司、海南运鸿房地产开发有限公司、张泰超签定了《湖湾小区项目出让合约》,并购坐落于海南省海口市的湖湾小区项目。目标项目土地证为海口市国用（2013）第006122号，土地性质为城镇住宅用地，项目整体用地114,285.21平方米。

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